お買い替えの場合はタイミングが重要です!

お買替えの場合(マンション→新築)

まずはお気軽にご来店かお電話を!

匿名でお問い合わせ頂けます。お買い物のついでに、
ぜひお立ち寄りください。
お名前やご住所などもお伺いすることもありませんから、住宅ローンが組めるのか?など普段から気になっている事もお気軽にお問い合わせください!

まずはご売却予定の物件の売却予想を立てます。

ご売却の物件は、過去の類似した事例から、お客様に客観的にご理解いただけるようにお伝えします。
ぜひ、他社と比較の上、当社にもご来店いただける事をお勧めします。売却は、過去の事例をよくお調べになり、周辺の相場を把握されることが第一歩です。

売却先行か?購入先行か? 方針が全く変わります!

銀行の事前審査で流れを把握しましょう!

銀行の事前審査を行うと、ご売却から次のお支払いまで一連の費用概算が把握できます。ご購入が先行する場合は取り組む事が可能な銀行が限定されたり、自己資金の割合が多めに必要になる場合など、厳しい状況が予測されます。売却が先行の場合は、安全の半面、欲しい物件がその時期に無いなど別の問題が発生します。

少しだけ高く売る方法があります。

不動産は相場を大幅に超えて、高く売れる事はまずありません。ですが、ちょっとのコツで少しだけ高く売るコツがあります。例えば、ご案内の際によりイメージしてもらいやすいように、家具を設置したり案内ボードを設置したりなど幾つかポイントがあります。
いつでも、相談出来る不動産エージェントですので、どうぞお気軽にご相談ください。

ご購入とセットの場合、更にオトクになります。

当社でご購入のお客様は売却金額にかかる仲介手数料が半額となります。

当社でご購入の場合は、仲介手数料が半額となります
(別途事務手数料10万円+税)
まずは、お気軽にご相談ください!

価格交渉などの条件交渉はお任せください。

当社のエージェントは物件の条件交渉を行います。
価格交渉だけではなく、引き渡し条件など、お客様の有利な条件を引き出せるよう最大限の交渉を行います。

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